四川房屋买卖合同
四川房屋买卖合同
一、合同双方
本合同由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）共同缔结，双方在自愿、平等的基础上，在遵守国家法律法规的前提下进行房屋买卖交易。
二、房屋基本情况
1. 房屋所有人信息
乙方确认是房屋的合法所有人，并提供真实有效的身份证明、证件等。
2. 房屋的具体位置
房屋位于四川省（市/县）（详细地址），具体的建筑面积为（平方米）。
3. 房屋登记情况
房屋已完成房屋所有权登记手续，具备合法的权益。
4. 房屋权属保障
卖方保证房屋权属清晰，并无法让第三人主张权属纠纷。
三、房屋交付
1. 交付时间
甲方收到乙方支付的全部房款后，乙方应当于（日期）之前将房屋交付给甲方。
2. 交付方式
乙方应保证房屋处于良好的状态，并将配套设施（如门窗、地板、灯具等）一同交付给甲方。
3. 房屋质量保证
乙方在房屋交付后6个月内对于房屋质量所引起的建筑缺陷承担维修责任。
四、房屋价款及交付
1. 房屋总价款
房屋的总价款为人民币（具体金额），甲方应在签订本合同之日支付房屋总价款的（比例）。
2. 付款方式
房屋总价款由甲方以电汇/转账/现金的方式支付给乙方。
3. 交付期限
甲方应在签订本合同之日起（具体天数）内将剩余的房款支付给乙方。
五、房屋使用权的转移
1. 房屋交付
乙方在收到全部房款后，将房屋的使用权转交给甲方。
2. 房屋权属过户
甲方在支付全部房款并办理相关税费后，乙方应携带相关证明文件前往房产登记机构办理房屋所有权过户手续。
3. 过户费用
过户费用由乙方承担，具体金额为人民币（具体金额）。
六、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付房款，乙方有权向甲方追偿违约金，并有权解除本合同。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋或未保证房屋的权属清晰等，甲方有权向乙方追偿违约金，并有权解除本合同。
七、附加条款
1. 税费承担
房屋过户所需的各项税费由乙方承担。
2. 争议解决
双方发生争议时，可以通过协商解决，协商不成可以向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 合同效力
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
八、合同解释与补充
本合同的解释与补充事项，双方可以通过书面协议达成一致，达成书面协议时，该协议具有与本合同一样的法律效力。
九、合同生效方式
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的传真件、复印件和扫描件具有同等法律效力。
十、甲方与乙方确认，双方在签订本合同时已充分了解、理解并接受了本合同的全部内容，无任何保留。
甲方签字： 乙方签字：
日期： 日期：
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