购房合同范本
购房合同
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
身份证号：_______
乙方（买方）：_______
身份证号：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市_______区/县_______街道/镇_______路/街道_______号_______栋_______单元_______层_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。
1.2 甲方保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务、租赁及其他权利纠纷，并保证在房屋交易过程中，如出现任何权属纠纷，由甲方承担一切责任。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 乙方同意购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合以下条件：
（1）房屋结构完整，设施设备齐全，功能正常。
（2）房屋内部装修完好，无损坏、渗漏等情况。
（3）房屋外部环境整洁，无垃圾、杂草等杂物堆放。
3.2 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如发现不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方在_______日内予以整改。整改合格后，乙方应按照约定时间支付余款。
第四条 房屋过户及产权转移
4.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋过户至乙方名下，并将房屋产权证书等相关手续交付给乙方。
4.2 乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋产权转移手续，并将产权证书等相关手续交付给甲方。
第五条 违约责任
5.1 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。
5.2 甲方如未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_______%作为违约金。
5.3 乙方如未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_______%作为违约金。
第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：_______
签名/盖章：_______
签订日期：_______
乙方（买方）：_______
签名/盖章：_______
签订日期：_______
以上购房合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式购房合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
