《手房购房合同》

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《手房购房合同》甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋位于：________________市________________区________________路________________号，建筑面积为：____平方米，房屋性质为：_______，房屋结构为：_______。1.2 房屋所有权证号为：________________，土地使用权证号为：________________。1.3 房屋现状：房屋内设施齐全，具体设施包括：______________________________。二、交易价格及支付方式2.1 乙方同意购买甲方房屋，房屋交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥_______元。2.2 乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥_______元，于本合同签订之日起3个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：________________元整（小写）：￥_______元，于____年____月____日前支付给甲方。2.3 乙方支付房款后，甲方应向乙方提供正式发票。三、交付及过户3.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3 乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。四、双方权利与义务4.1 甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定的价格收取乙方支付的房款。（2）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务。4.2 甲方义务：（1）甲方应保证所售房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷及其他法律问题。（2）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。4.3 乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方房屋。（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务。4.4 乙方义务：（1）乙方应按照约定支付房款。（2）乙方应按照我国相关法律法规的规定，及时办理房屋过户手续。五、违约责任5.1 甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。5.2 乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的____%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。Gn2小梦文库