购房合同和车位合同
购房合同
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本状况
1.1 甲方出售房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________，房屋建筑面积为____平方米，房屋规划用途为住宅。
1.2 房屋附属设施：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备。
二、房屋价格及支付方式
2.1 双方确认，房屋成交总价为人民币____元整（大写：____________________元整）。
2.2 乙方支付房价款的方式分为以下两种：
（1）一次性付款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。
（2）按揭付款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向银行申请办理按揭贷款，并将贷款资金支付至甲方指定的账户。
2.3 乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋钥匙交付给乙方。
三、房屋交付及质量保证
3.1 甲方应按照合同约定的时间、方式交付房屋。如因甲方原因导致交付时间延误，甲方应承担相应的违约责任。
3.2 甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑规范的要求。如房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的物业费、供暖费等费用。
四、合同的变更和解除
4.1 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
4.2 合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议约定的方式，处理合同涉及的财产权益。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 本合同约定的违约金计算方式为：违约金=房价款×违约比例。
六、争议解决
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
签订日期：________________
车位合同
甲方（车位所有人）：________________
乙方（车位使用人）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方车位事宜，达成如下协议：
一、车位基本状况
1.1 甲方所有车位位于________________，车牌号为________________，车位面积为____平方米。
1.2 车位使用性质：仅供乙方停车使用，不得用于其他用途。
二、租赁期限及租金
2.1 双方确认，车位租赁期限为____年，自本协议签订之日起计算。
2.2 乙方应按月支付车位租金，租金标准为人民币____元整（大写：____________________元整）/月。
2.3 乙方支付租金的方式分为以下两种：
（1）现金支付：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。
（2）转账支付：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，通过银行转账将租金支付至甲方指定的账户。
三、车位的使用及管理
3.1 乙方应在甲方规定的时间范围内使用车位，并遵守甲方的停车场管理规定。
3.2 乙方不得将车位转租、转借给他人，不得在车位内进行违法活动。
3.3 甲方有权对车位进行正常的管理和维护，如因甲方原因导致车位使用受到影响，甲方应承担相应的责任。
四、合同的变更和解除
4.1 在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面变更或解除协议。
4.2 合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议约定的方式，处理合同涉及的财产权益。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 本合同约定的违约金计算方式为：违约金=租金×违约比例。
六、争议解决
6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。
甲方（车位所有人）：________________
乙方（车位使用人）：________________
签订日期：________________
（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）
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