2024合同模板购房合同模板范本
购房合同模板范本
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：
第一条 房屋基本状况
1.1 甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。
1.2 房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。
1.3 甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他影响甲方履行本合同的瑕疵。
第二条 房屋价格及支付方式
2.1 双方确认，乙方购买甲方的房屋价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________________元。
2.2 乙方支付房价的方式如下：
（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_____________________元。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。
（2）乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余购房款支付给甲方，支付方式为_______（转账/现金/支票等）。
第三条 交付及办理过户手续
3.1 甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关交接手续。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。双方应共同配合，确保过户手续的顺利进行。
3.3 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条 房屋质量及保修
4.1 甲方保证上述房屋质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响居住安全的隐患。
4.2 甲方应对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
第五条 违约责任
5.1 甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。
5.2 乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
请注意，本购房合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订购房合同时，请务必遵循法律法规的规定，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。
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