南京房屋买卖合同
南京房屋买卖合同
一、甲方（卖方）：
姓名/名称：______
住所/注册地址：______
联系电话：______
二、乙方（买方）：
姓名/名称：______
住所/注册地址：______
联系电话：______
三、房屋基本情况：
1. 房屋所在位置：______（省、市、区/县、街道/乡镇、小区名称、具体地址）
2. 房屋建筑面积：______平方米
3. 房屋使用权属证明：______（房地产权证、商品房买卖合同、不能得到证明等）
4. 房屋的权属是否存在纠纷或抵押等情况：______（若存在，请具体说明）
5. 其他需要补充说明的房屋相关情况：______
四、房屋交易价格及支付方式：
1. 房屋交易总价：______元（￥）
2. 乙方支付定金：______元（￥）
3. 定金支付方式：______（转账、现金、支票等）
4. 乙方支付尾款：______元（￥）
5. 尾款支付方式：______（转账、现金、支票等）
五、房屋交割及过户手续：
1. 交割时间：______年______月______日
2. 卖方需向买方提供的相关文件和物品清单：______（如钥匙、房产证、物业管理证明等）
3. 过户相关手续：______（如房屋证书过户、产权转移等）
六、违约责任：
1. 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并申请返还定金。
2. 若乙方违约，乙方支付的定金将不予返还，且甲方有权解除本合同并保留追究其他损失的权利。
七、风险及责任：
1. 卖方自房屋交割之日起，继续承担房屋相关税费，包括但不限于物业费、土地使用税等。
2. 卖方自房屋交割之日起，对房屋因质量问题产生的维修责任不再承担，除非双方另有约定。
八、争议解决：
1. 因本合同引起的争议，协商解决无效的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国的法律。
九、其他事项：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2. 本合同正本一式_份，甲方、乙方各执______份，南京市房地产部门备案______份。
特此确认，双方共同遵守上述合同条款，并按照约定进行履行。
甲方（卖方）签字：______ 日期：______
乙方（买方）签字：______ 日期：______
（以上内容仅为参考，请根据需要进行调整和修改。以下是一些常见的南京房屋买卖合同范例，供你参考。）
范例1：
甲方：张三 住所：南京市鼓楼区朝天宫街道xxxx号
联系电话：xxxxxxxxx
乙方：李四 住所：南京市秦淮区夫子庙街道xxxx号
联系电话：xxxxxxxxx
房屋基本情况：
1. 房屋所在位置：南京市秦淮区夫子庙街道xxxx小区xxxx幢xx号楼xx单元xx号
2. 房屋建筑面积：80平方米
3. 房屋使用权属证明：商品房买卖合同（约定交易使用权）
4. 房屋的权属是否存在纠纷或抵押等情况：无
5. 其他需要补充说明的房屋相关情况：近小学、配套设施齐全
房屋交易价格及支付方式：
1. 房屋交易总价：300万元（￥）
2. 乙方支付定金：30万元（￥）
3. 定金支付方式：转账
4. 乙方支付尾款：270万元（￥）
5. 尾款支付方式：银行转账
房屋交割及过户手续：
1. 交割时间：2019年12月31日
2. 卖方需向买方提供的相关文件和物品清单：交房钥匙、房地产权证、物业管理证明
3. 过户相关手续：双方协商办理房屋证书过户和产权转移手续
违约责任：
1. 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并申请返还定金。
2. 若乙方违约，乙方支付的定金将不予返还，且甲方有权解除本合同并保留追究其他损失的权利。
风险及责任：
1. 卖方自房屋交割之日起，继续承担房屋相关税费，包括但不限于物业费、土地使用税等。
2. 卖方自房屋交割之日起，对房屋因质量问题产生的维修责任不再承担，除非双方另有约定。
争议解决：
1. 因本合同引起的争议，协商解决无效的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国的法律。
其他事项：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2. 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份，南京市房地产部门备案1份。
范例2：
甲方：南京市某某房地产有限公司
住所/注册地址：南京市鼓楼区xxxx号
联系电话：xxxxxxxxx
乙方：王五
住所：南京市秦淮区xxxx号
联系电话：xxxxxxxxx
房屋基本情况：
1. 房屋所在位置：南京市秦淮区xxxx小区xxxx幢xx号楼xx单元xx号
2. 房屋建筑面积：120平方米
3. 房屋使用权属证明：房地产权证
4. 房屋的权属是否存在纠纷或抵押等情况：无
5. 其他需要补充说明的房屋相关情况：临近地铁站、商业中心
房屋交易价格及支付方式：
1. 房屋交易总价：800万元（￥）
2. 乙方支付定金：80万元（￥）
3. 定金支付方式：现金
4. 乙方支付尾款：720万元（￥）
5. 尾款支付方式：银行转账
房屋交割及过户手续：
1. 交割时间：2020年1月15日
2. 卖方需向买方提供的相关文件和物品清单：交房钥匙、房地产权证、物业管理证明
3. 过户相关手续：双方协商办理房屋证书过户和产权转移手续
违约责任：
1. 若甲方违约，乙方有权解除本合同，并申请返还定金。
2. 若乙方违约，乙方支付的定金将不予返还，且甲方有权解除本合同并保留追究其他损失的权利。
风险及责任：
1. 卖方自房屋交割之日起，继续承担房屋相关税费，包括但不限于物业费、土地使用税等。
2. 卖方自房屋交割之日起，对房屋因质量问题产生的维修责任不再承担，除非双方另有约定。
争议解决：
1. 因本合同引起的争议，协商解决无效的，任何一方均可向南京市人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国的法律。
其他事项：
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力。
2. 本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份，南京市房地产部门备案1份。
（以上范例仅为参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整）
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