郑州房屋买卖合同
郑州房屋买卖合同
合同编号：[合同编号]
合同签订日期：[合同签订日期]
甲方（出卖方）：[甲方姓名]
证件号码：[甲方证件号码]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买受方）：[乙方姓名]
证件号码：[乙方证件号码]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
由甲乙双方依法平等、自愿、协商一致订立本房屋买卖合同，并共同遵守以下条款：
第一条 房屋基本信息
1.1 本合同所指的房屋是指位于郑州市（具体地址：____________________）的房产。
1.2 基准价：本房屋的价格为____________________（大写：______________________________________）人民币。
1.3 房屋面积：房屋面积为______平方米，包括室内使用面积和公共使用面积。
1.4 房产证号：房屋已获得合法的房产证，并编号为____________________。
1.5 房屋权属：房屋的所有权属于甲方，甲方保证在本合同签订之日起未填写房产证出售人。
第二条 交房时间、交房标准与装修情况
2.1 交付时间：乙方应于本合同签订之日起____天内将房屋交付给甲方。如乙方未能按期交付，每延迟一天，甲方有权向乙方索赔______元作为违约金。
2.2 交房标准：乙方应确保房屋交付给甲方时的状态与签订本合同时相同，不得存在破损、污渍或设备故障等情况。
2.3 装修情况：本房屋为毛坯交付，乙方承诺在交付日期前将房屋整体装修完毕，并提供完整的装修合同及发票给甲方。
例：乙方承诺将房屋进行精装修，包括墙面刷漆、地面铺设瓷砖、卫生间及厨房进行设施安装等。
第三条 付款方式与税费
3.1 本房屋的交易款项为人民币_______元。
3.2 乙方应在签订本合同之日起______天内付清房屋交易款项至甲方指定银行账户。
3.3 本房屋的过户税、公证费用和维修基金等均由乙方承担。
例：本房屋的过户税为房屋成交总额的______%，由乙方承担。
第四条 过户手续与产权证办理
4.1 过户手续：乙方应确保在付清交易款项后的______天内办理房屋过户手续，包括办理产权证和税务登记等手续。
4.2 产权证办理：房屋过户至乙方名下后，乙方有权办理产权证，产权证由乙方自行负责办理并承担相关费用。
第五条 不可抗力
5.1 若因不可抗力因素导致房屋交付延迟，甲乙双方可协商解决或解除合同。不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府政策等不可预见、不可避免且不能克服的情况。
5.2 在不可抗力因素发生后，乙方如需解除合同，则应提前书面通知甲方，并退还已支付的房屋交易款项。
第六条 违约责任
6.1 若任何一方违反本合同约定，则守约一方有权要求违约方支付违约金。违约金为违约方违约金额的______倍，但若不能计算出具体违约金额的，违约金为________元。
6.2 若甲方违约，则乙方有权解除合同，返还已支付的房屋购买款，并要求甲方支付违约金。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2 若发生本合同履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第八条 合同生效
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
8.2 本合同自双方共同签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
8.3 本合同正本复印件具有同等效力。
甲方（出卖方）签字：_______________ 乙方（买受方）签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
以上内容为郑州房屋买卖合同的一部分，具体内容可以根据实际情况进行修改、补充。
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