精品房房屋买卖合同书
合同书标题：精品房房屋买卖合同
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（买方）：
姓名/法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话号码：
乙方（卖方）：
姓名/法定代表人：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方同意购买乙方拥有的下述房产，双方经协商一致，签订本合同并自愿遵守以下条款：
第一条 房产信息
1. 房产基本信息：
地址：
面积：
使用用途：
房产证号：
其他描述：
2. 附属设施：
(举例) 该房产配备了停车位、花园、游泳池等设施。
第二条 房屋买卖价格及支付方式
1. 房屋总价：
(举例) 该房屋总价为人民币（以下简称“元”）XXX万元。
2. 付款方式：
(举例) 甲方按下述方式支付房屋总价：
- 首付款：人民币XXX万元，需于合同签订之日起X天内支付；
- 尾款：人民币XXX万元，需在完工验收后X天内支付。
第三条 过户及产权交付
1. 过户及产权交付时间：
(举例) 乙方应在购房首付款全额支付后X天之内办理过户手续，并将产权证书交付给甲方。
2. 过户费用：
(举例) 过户费用由乙方承担，甲方无需支付任何费用。
3. 房屋交付状态：
(举例) 乙方保证在过户交付时，房屋处于良好的状态，没有任何法律纠纷和权属纠纷。如存在纠纷，乙方应负责处理或承担相应责任。
第四条 瑕疵保证
1. 乙方保证房屋的质量、功能等符合法律法规和相关标准要求，并且无任何被法律法规禁止对外出售的情况。
2. 甲方在购买后X天内（具体时间根据法律法规规定），发现房屋质量等存在问题，可向乙方提出维权要求。乙方应及时处理或承担相应责任。
第五条 违约责任
1. 无正当理由解除合同：
- 乙方无正当理由解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的X%。
2. 房屋信息不符：
- 如果房屋在购买前提供的信息与实际情况不符，甲方有权解除合同并要求退还已支付的款项。
第六条 合同生效与解除
1. 合同生效：
- 本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有合法约束力。
2. 合同解除：
- 本合同解除需双方书面协商一致，并签订解除协议。解除协议生效后，双方应按协议约定执行解除事项。
附件：[合同附件，如房产证复印件等]
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（买方）签字： 乙方（卖方）签字：
日期： 日期：
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