简约房屋买卖合同
[合同名称]
简约房屋买卖合同
[合同主体]
甲方：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]
乙方：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系地址：[卖方联系地址]
联系电话：[卖方联系电话]
[合同条款]
第一条 买卖房屋情况
1.1 乙方是房屋的合法所有人，具有出售房屋的完全权利和合法性。
1.2 房屋地址：[房屋地址]
建筑面积：[房屋建筑面积]
房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
1.3 买方同意以[人民币金额]出资购买以上房屋，作为该房屋的买主。
第二条 价格和付款方式
2.1 房屋买卖的总价为[人民币金额]，买方在签订本合同时已付给卖方[人民币金额]作为订金。
2.2 买方应在签署本合同后[时间]内将剩余款项支付给卖方。
2.3 买方支付房款时应向卖方出示相应的银行转账证明或交款凭证。
第三条 房屋权属过户
3.1 卖方向买方交付房屋后，双方应在[时间]内前往相关部门办理房屋登记和产权过户手续。
3.2 房屋过户的相关税费由买方承担。
第四条 房屋交付
4.1 房屋交付于签订本合同后[时间]内进行。
4.2 交付时，买方应行使以下职责：
- 检查房屋，确认房屋的完整性和设备是否运作正常。
- 查验相关房屋证件的真实性和合法性。
- 要求卖方提供房屋交付的相关证明文件。
第五条 违约责任
5.1 一方违约时，对方有权单方面解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 若买方违约，卖方有权扣除买方已支付的订金，并要求买方支付相应违约金。
第六条 附条件条款
6.1 本合同一经签署，双方必须履行合同条款，不得随意修改或解除本合同。
6.2 未尽事宜，双方可商议并签署补充协议。
6.3 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
[附例]
甲方（买方）： 乙方（卖方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
总结：
以上是一份简约的房屋买卖合同范本，合同内容包括买卖双方的基本信息、房屋情况、价格和付款方式、房屋权属过户、房屋交付、违约责任等条款。合同主要目的是确保买方和卖方的权益，对房屋买卖过程进行规范管理，同时可以根据实际情况进行调整和补充。在撰写合同时，可以根据双方的具体要求和约定进行修改，确保合同具有法律效力。
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