购房合同抵押借款合同
合同编号：_______
甲方（买方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
乙方（卖方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方同意购买乙方位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室的房屋，该房屋产权证号为_______。
1.2 该房屋的土地使用权类型为_______，土地使用年限为_______。
1.3 该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。
1.4 该房屋的附属设施包括_______。
二、房屋价格及支付方式
2.1 双方确认该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：_______）。
2.2 甲方分以下几期支付购房款：
（1）签订本合同时，甲方支付人民币_______元作为定金；
（2）_______年_______月_______日前，甲方支付人民币_______元；
（3）_______年_______月_______日前，甲方支付人民币_______元；
（4）_______年_______月_______日前，甲方支付剩余款项人民币_______元。
三、交付及验收
3.1 乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付甲方。
3.2 甲方在接到乙方通知后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收后_______日内向乙方提出。
四、税费承担
4.1 双方确认，本合同涉及的税费由以下方式承担：
（1）甲方承担_______；
（2）乙方承担_______。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2 若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款_______%的违约金。
5.3 若甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付已付款项_______%的违约金。
六、其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
抵押借款合同
合同编号：_______
借款人（甲方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
贷款人（乙方）：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：
一、借款金额及期限
1.1 甲方因购房需要，向乙方借款人民币_______元。
1.2 借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、借款用途
2.1 甲方借款用途为购买位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室的房屋。
三、还款方式
3.1 甲方应按以下方式向乙方还款：
（1）_______年_______月_______日前，甲方支付人民币_______元；
（2）_______年_______月_______日前，甲方支付人民币_______元；
（3）_______年_______月_______日前，甲方支付人民币_______元；
（4）_______年_______月_______日前，甲方支付剩余款项人民币_______元。
四、利率及费用
4.1 本借款合同项下的利率为_______%，按年利率计算。
4.2 甲方应向乙方支付以下费用：
（1）_______；
（2）_______。
五、抵押物
5.1 为保证本借款合同的履行，甲方同意以其名下位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室的房屋作为抵押物。
5.2 甲方应于本借款合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续。
六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2 若甲方未按时偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。
七、其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
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