农村购房协议范本
农村购房协议范本（900字以上）
甲方（出卖人）：
身份证号码：
乙方（买受人）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方农村房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售房屋坐落于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组，房屋坐号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋所有权证号为他项权利证号：_______，土地使用权证号为建设用地批准书号：_______。
3. 甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等法律问题。
二、购买价格及支付方式
1. 经双方协商，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方在签订本协议之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在支付后不予退还。定金支付后，乙方有权对该房屋进行实地查看、评估、鉴定等。
3. 双方确认，自本协议签订之日起_______日内，乙方应将剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。乙方支付剩余购房款后，甲方将该房屋的所有权及相关权利转移给乙方。
4. 乙方支付购房款时，可采取现金支付、转账支付等方式。若采取转账支付，双方确认乙方将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
户名：_______
开户银行：_______
银行账号：_______
三、房屋交付及过户
1. 甲方应在本协议签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
2. 双方应在房屋交付后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。
3. 房屋过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。
四、房屋质量及保修
1. 甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关标准。
2. 甲方应对该房屋在交付后_______年内出现的质量问题负责修复，并承担修复费用。
五、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的_______%。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为购房款总额的_______%。
3. 若甲方在交付房屋后，未按约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付过户违约金，违约金为过户费用的_______%。
六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：
签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
乙方（买受人）：
签字（或盖章）：
日期：_______年_______月_______日
附件：房屋所有权证、土地使用权证等相关证件复印件。
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