购房协议书
购房协议书
甲方（卖方）：________________
身份证号：________________
乙方（买方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方自愿购买甲方房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 甲方房屋位于：________________
房屋所有权证号：________________
土地使用权证号：________________
房屋面积：________________平方米
房屋结构：________________
房屋用途：________________
1.2 甲方保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务、纠纷等法律瑕疵，甲方对房屋拥有完全的处置权。
二、房屋价格及支付方式
2.1 乙方向甲方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）签订本协议时，乙方支付甲方定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
（2）乙方在办理房屋过户手续前，支付甲方剩余购房款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
2.3 甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方。
三、房屋过户及交付
3.1 甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。
3.2 甲方应在办理完房屋过户手续之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
3.3 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋现状，确认无异议后进行交付。
四、违约责任
4.1 甲方如未按约定办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，并支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
4.2 乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。
五、争议解决
5.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
附加条款：
1. 甲方保证所售房屋不存在质量问题，乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。
2. 甲方承诺在房屋交付后，如乙方需要办理户口迁移等手续，甲方应予以协助。
3. 乙方在办理房屋过户手续时，所需支付的相关税费，由双方按照国家相关规定各自承担。
4. 本协议签订后，如遇政策调整导致房屋交易无法完成，双方互不承担违约责任。
5. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（卖方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（买方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。）
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