个人借名购房协议
**个人借名购房协议**
甲方（出名人）：________________
身份证号：________________
乙方（实际购买人）：________________
身份证号：________________
鉴于甲方愿意将其名义借给乙方购买房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：
**第一条 购房基本信息**
1. 房产位于：________________
2. 房产面积：________________
3. 房产总价：________________
4. 房产性质：________________
**第二条 借名购房的约定**
1. 甲方同意以其名义购买上述房产，并将该房产登记在甲方名下。
2. 乙方实际支付购房款，并承担与购房相关的所有费用。
3. 甲方保证在购房过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益。
**第三条 权利与义务**
1. 甲方权利和义务：
- 甲方有义务协助乙方办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。
- 甲方不得将该房产进行转让、抵押、出租或设定其他权利负担，未经乙方同意，不得进行任何与房产有关的行为。
- 甲方应在乙方要求下，及时办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。
2. 乙方权利和义务：
- 乙方有权要求甲方协助办理购房手续，并承担相应费用。
- 乙方应按照约定支付购房款，并承担与购房相关的其他费用。
- 乙方在房产过户至自己名下后，有义务承担该房产的一切法律责任。
**第四条 房产过户**
1. 在满足以下条件时，乙方有权要求甲方办理房产过户手续：
- 乙方已支付全部购房款及与购房相关的其他费用。
- 房产已具备过户条件。
2. 房产过户的具体事宜，双方应协商一致，按照相关法律法规办理。
**第五条 违约责任**
1. 如甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常购买或使用房产，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如乙方未按约定支付购房款或相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
**第六条 争议解决**
本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
**第七条 其他约定**
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（出名人）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
乙方（实际购买人）：________________
签字/盖章：________________
日期：________________
（注：以上协议仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业法律人士。）
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