购房合同范本标准版（精选篇）

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购房合同范本（标准版）甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下合同：第一条 房产基本情况1.1 房产位于：____________________1.2 房产面积：____________________平方米1.3 房产性质：____________________1.4 房产产权证号：____________________1.5 房产共有情况：____________________第二条 房产价格2.1 乙方购买上述房产的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2 乙方支付方式为：现金、转账、按揭贷款等。具体支付方式双方协商确定。第三条 房产交付及过户3.1 甲方应保证房产在交付乙方时，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2 甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。3.3 乙方在收到房产证后，应及时办理相关手续，确保房产权益的实现。第四条 房产质量及维修4.1 甲方保证房产在交付乙方时，符合国家质量标准，如存在质量问题，甲方应在保修期内承担维修责任。4.2 乙方在入住后，如发现房产存在质量问题，有权要求甲方在保修期内进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内完成维修。4.3 保修期自房产交付之日起计算，保修期限为____年。第五条 房产附属设施5.1 甲方应保证房产附属设施（如水电、燃气、供暖等）的正常使用，并承担相关费用。5.2 乙方在入住后，如发现附属设施存在问题，有权要求甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后____个工作日内完成维修。第六条 违约责任6.1 甲方如未能按期交付房产或过户房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____%。6.2 乙方如未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。6.3 双方如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条 争议解决7.1 双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________（以下为附加条款，如双方无特殊约定，可不填写）附加条款一：甲方保证房产在交付乙方时，已清偿以下债务（如有）：1. 按揭贷款：____________________2. 其他债务：____________________附加条款二：乙方在购买房产时，已了解以下情况（如有）：1. 房产现状：____________________2. 房产周边环境：____________________附加条款三：双方同意，本合同签订后，如遇政策调整导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。附加条款四：双方同意，本合同签订后，如乙方因个人原因无法继续履行合同，乙方有权将合同权益转让给第三方，但需提前通知甲方。附加条款五：双方同意，本合同签订后，如甲方因个人原因无法继续履行合同，甲方有权将合同权益转让给第三方，但需提前通知乙方。附加条款六：双方同意，本合同签订后，如乙方需对房产进行装修，应提前通知甲方，并确保装修不影响房屋结构及安全。附加条款七：双方同意，本合同签订后，如乙方需将房产出租或出售，应提前通知甲方，并确保房屋权益的实现。附加条款八：双方同意，本合同签订后，如乙方需对房产进行抵押贷款，应提前通知甲方，并确保贷款用途合法、合理。附加条款九：双方同意，本合同签订后，如乙方需对房产进行转让、赠与或继承，应提前通知甲方，并确保相关手续的合法、合规。附加条款十：双方同意，本合同签订后，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。（注：以上附加条款仅供参考，双方可根据实际情况进行修改和补充。）sE0小梦文库