2025购房合同简单版范本
甲方（卖方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于：
甲方是位于_________市_________区_________路_________号的房屋所有权人，拥有该房屋的完全所有权；乙方有意购买甲方上述房屋。
双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方所售房屋位于_________市_________区_________路_________号，房屋所有权证号为_________，土地使用权证号为_________。
1.2 该房屋为_________结构，位于第_________层，共_________套（间），建筑面积为_________平方米，其中实际建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。
1.3 该房屋用途为_________，平面图及内部附着设施详见附件一。
第二条 土地使用权性质
2.1 该房屋所对应的土地使用权取得方式为_________，土地使用权年限自_________年_________月日至_________年_________月日止。
2.2 若土地使用权为划拨方式取得，乙方在购买房屋后，按照有关规定，_________（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
第三条 价格与付款方式
3.1 本合同房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 乙方应于本合同生效之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（_________元整），剩余房款于过户之日一次性付清。
3.3 具体付款方式可由双方另行约定。
第四条 交付期限
4.1 甲方应于本合同生效之日起_________日内，将房屋交付给乙方使用。
4.2 交付时，甲方应保证房屋符合本合同约定的条件，且房屋所有权、土地使用权等权属清晰，无任何法律纠纷。
第五条 过户手续
5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
5.2 乙方在过户手续办理完毕后，取得该房屋的完全所有权。
第六条 保修与维修
6.1 甲方保证房屋在交付使用时，质量符合国家规定的标准，无质量瑕疵。
6.2 房屋交付使用后，如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起_________日内予以修复或更换。
6.3 因乙方使用不当或不可抗力因素导致的房屋损坏，不属于甲方保修范围。
第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。
7.2 如乙方未能按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。
7.3 如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________市_________区人民法院提起诉讼。
第九条 其他
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签名盖章）：____________________
乙方（签名盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 房屋平面图
2. 房屋内部附着设施清单
备注：
本范本仅供参考，具体合同条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，如有疑问，请咨询专业律师。
