二手写字楼买卖合同范文
二手写字楼买卖合同
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手写字楼出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：
一、写字楼基本情况
1. 写字楼名称：_______
2. 写字楼地址：_______
3. 写字楼结构：_______
4. 写字楼面积：_______
5. 写字楼用途：_______
6. 写字楼产权情况：甲方拥有该写字楼_______%的产权，甲方保证该写字楼无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
二、买卖价格及支付方式
1. 写字楼买卖总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2. 乙方支付方式：
（1）乙方在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（2）乙方在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
（3）乙方在本合同签订之日起_______个月内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
三、交付及过户
1. 甲乙双方应在合同签订之日起_______个工作日内，共同到房地产交易中心办理写字楼过户手续。
2. 过户所需费用按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。
3. 写字楼交付日期为过户手续办理完毕后_______个工作日内。
四、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
2. 甲方若在合同约定的时间内未能交付写字楼，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。
3. 乙方若在合同约定的时间内未能支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。
五、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 甲乙双方应按照国家相关规定，办理写字楼买卖涉及的各项手续。
2. 甲方应保证写字楼在交付乙方时，设施设备齐全、功能正常。
3. 乙方在购买写字楼后，应按照国家法律法规及物业管理规定，合理使用写字楼，不得擅自改变写字楼用途。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（卖方）：_______
营业执照号：_______
法定代表人：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（买方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
联系电话：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并经甲乙双方协商一致。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。
上一篇：买卖的合同范本
