中介二手买卖合同
中介二手买卖合同
合同编号：
甲方：[卖方姓名]
住所：[卖方住址]
身份证号码：[卖方身份证号码]
乙方：[买方姓名]
住所：[买方住址]
身份证号码：[买方身份证号码]
丙方（中介机构信息）：
名称：
法定代表人：
经营地址：
鉴于：
（1）甲方是该物业的合法所有者，并有权处分该物业；
（2）乙方经丙方介绍，希望购买该物业；
（3）丙方是一家合法经营中介业务的机构，拥有开展中介业务的能力；
各方经协商一致，达成如下合同。
第一条 卖方的权利和义务
（一）权利
1. 甲方有权出售该物业，并保证其所有权无任何纠纷和负担；
2. 甲方有权要求乙方支付购房款项，并交付该物业的相关证件；
3. 甲方有权在约定时间内将该物业交付给乙方，并移交相关的房屋证件。
（二）义务
1. 甲方应如实告知乙方该物业的真实情况和所有权状况；
2. 甲方应配合乙方办理相关权证转移手续，并支付相关费用；
3. 甲方应按照合同约定的时间和方式将该物业交付给乙方。
第二条 买方的权利和义务
（一）权利
1. 乙方有权购买该物业，并要求甲方交付相关的证件；
2. 乙方有权在规定的时间内验收该物业，并对其进行合理使用；
3. 乙方有权拥有该物业的所有权，并享受与之有关的权益。
（二）义务
1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项，并配合办理相关权证转移手续；
2. 乙方应在规定时间内接受该物业的交付；
3. 乙方应按照相关法律和规定，对该物业进行合理使用和维护。
第三条 丙方的权利和义务
（一）权利
1. 丙方有权收取中介费用，并在买卖过程中提供相关的合同管理服务；
2. 丙方有权向甲乙双方提供中介咨询和法律意见。
（二）义务
1. 丙方应按照诚实信用原则，为甲乙双方提供诚实、真实的信息和服务；
2. 丙方应协助甲乙双方办理相关手续，并妥善保管相关合同和文件；
3. 丙方应保护甲乙双方的利益，妥善处理诸如信息泄露、交付延误等纠纷。
第四条 交易过程
1. 双方在签订本合同后，应尽快办理相关的房屋权证转移手续；
2. 在交易过程中，若出现任何纠纷和争议，双方应先友好协商解决；
3. 如无法友好协商解决，则应提交有管辖权的人民法院仲裁或诉讼。
第五条 合同生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 合同终止的情况包括：买卖全部履行完毕，或一方违约导致合同无法继续履行；
3. 本合同终止后，甲方应将该物业权属证件交还给乙方。
第六条 其他事项
1. 本合同附件包括但不限于：（1）房屋产权证明文件；（2）交易过程中所需提交的其他文件。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：
丙方（签字）： 日期：
以上为中介二手买卖合同的内容，请依据实际情况进行具体修改。合同内容具有一定的法律效力，请确保各方对合同内容的理解和认同，并在签字前认真阅读和核对合同条款。
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