复式楼房买卖合同书
复式楼房买卖合同
甲方：（买方的姓名、住址、联系电话）
乙方：（卖方的姓名、住址、联系电话）
鉴于：
1.甲方同意购买乙方所拥有的位于（详细地址）的复式楼房（以下简称“房屋”），并乙方同意出售房屋。
2.双方同意通过签署本合同明确双方的权利义务。
现，甲、乙双方自愿本着平等、自愿、公平、互惠的原则，就房屋的买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守：
第一条 房屋的基本信息
1.房屋的具体位置为：
（描述房屋所在省市区、具体地址、楼层等信息）
2.房屋的基本情况：
（描述房屋的建筑面积、户型、装修状况、年代等信息）
第二条 买卖价格及支付方式
1.本次交易的总价为：人民币（小写）（大写）元整。
2.甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内向乙方付款。甲方应按照如下方式支付购房款项：
a)预付款：人民币（小写）（大写）元整，应在签订本合同之日起（具体时间）内支付给乙方，作为互相承认本次交易的初步确认。
b)首付款：甲方应向乙方支付购房款中的（具体比例）作为首付款，首付款总额为人民币（小写）（大写）元整，应在（具体时间）前支付给乙方。
c)尾款：甲方应在乙方交付房屋时，将剩余购房款人民币（小写）（大写）元整支付给乙方。
3.乙方确认在收到全部购房款项后，将房屋的产权证书及其他相关权属文件移交给甲方，并办理过户手续。
第三条 房屋的交付和验收
1.乙方应按照双方约定的时间将房屋交付给甲方，并与甲方签署房屋交付单。
2.甲方在接到房屋交付后应及时对房屋进行验收。若发现房屋存在严重损坏或质量问题的情况，甲方有权要求乙方在（具体时间）内进行修复或退还购房款。
3.若甲方在接收房屋之日起（具体时间）内未提出任何质量问题或损坏，视为甲方对房屋的交付完全满意。
第四条 房屋权属保证
1.乙方保证是房屋的合法所有人，并对房屋的权属进行全面保证。
2.如因乙方的原因导致房屋产权出现问题，乙方应承担一切法律责任，并向甲方支付相应的赔偿金。
第五条 违约责任
1.若乙方未能按照本合同的约定将房屋交付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之（具体比例）。
2.若甲方未能按照本合同的约定将购房款支付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的百分之（具体比例）。
第六条 法律适用和争议解决
1.本合同的签署、生效、履行以及解释适用中华人民共和国的法律。
2.双方因本合同发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
（可以根据实际情况进行补充，如有其他特殊约定，也应在此注明）
第八条 合同生效
1.本合同自双方签字或盖章生效，并在合同生效后各方应遵守本合同的约定。
2.如需对本合同作出修改或补充协议，双方应在书面形式上达成一致并予以签署、盖章。
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：
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