二手房买卖协议汇编
二手房买卖协议
第一章：协议双方及基本条件
第一条：出卖人（以下称为“甲方”）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
第二条：购买人（以下称为“乙方”）
姓名/名称：
身份证号码/组织机构代码：
联系地址：
联系电话：
第三条：房产信息
房产名称/小区名：
房产地址：
房产面积：
房产用途：
房产权属证书编号：
房产编号：
第四条：交易金额及付款方式
房屋总价：人民币（大写）_______________________元（小写）_________________元
首付款：人民币（大写）_______________________元（小写）_________________元
贷款金额：人民币（大写）_______________________元（小写）_________________元
贷款银行及贷款期限：
其他相关费用：
第五条：交房日期及装修情况
交房日期：
装修情况：已装修/未装修
如果装修，装修程度及装修材料情况：
第六条：权益转移及过户手续
甲方保证其拥有房产的完整所有权，并将其权益转让给乙方；
过户手续：甲方承担过户费用，并提供相关手续办理所需的文件及证件。
第七条：违约责任及解除条款
甲方违约责任：如果甲方不能按照约定时间将房产过户给乙方，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。
乙方违约责任：如果乙方不能按照约定时间支付房屋款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
第二章：补充约定
第八条：物业管理费
乙方从购买日期起承担物业管理费，并按照管理规定及时缴纳。
第九条：维修责任
乙方从购买日期起，承担房产的日常维护和维修责任。如需要大规模装修或改造，需征得甲方的同意。
第十条：迁出及退房
乙方迁出或退房时，应将房产恢复原状，清理并整理好房屋，并将所有钥匙归还。
第十一条：保密条款
协议双方应对本协议的所有内容保密，不得向任何第三人透露。
以上仅为协议的基本内容，双方可根据实际情况进行进一步的补充约定。如有争议，应提交相关法律机构解决。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
举例:
1. 交易金额及付款方式
甲方：李先生
乙方：王女士
房产信息：小区名为绿景花园，位于北京市朝阳区，面积为100平方米，用途为住宅，房产权属证书编号为123456，房产编号为789012。
房屋总价：人民币（大写）壹拾伍万元整（小写）150,000元
首付款：人民币（大写）伍万元整（小写）50,000元
贷款金额：人民币（大写）拾万元整（小写）100,000元
贷款银行及贷款期限：中国银行，贷款期限为20年。
其他相关费用：购房税费由买方承担，甲方承担房屋过户费用。
2. 交房日期及装修情况
交房日期：协议签订之日起30天内。
装修情况：已装修，装修程度为简装，使用环保材料。
3. 权益转移及过户手续
甲方保证其拥有房产的完整所有权，并将其权益转让给乙方。
过户手续：甲方承担过户费用，并提供房屋产权证书、房屋规划许可证等相关手续办理所需的文件及证件。
4. 违约责任及解除条款
甲方违约责任：如果甲方不能按照约定时间将房产过户给乙方，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的款项。
乙方违约责任：如果乙方不能按照约定时间支付房屋款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
第八条：物业管理费
乙方从购买日期起承担物业管理费，并按照管理规定及时缴纳。
第九条：维修责任
乙方从购买日期起，承担房产的日常维护和维修责任。如需要大规模装修或改造，需征得甲方的同意。
第十条：迁出及退房
乙方迁出或退房时，应将房产恢复原状，清理并整理好房屋，并将所有钥匙归还。
第十一条：保密条款
协议双方应对本协议的所有内容保密，不得向任何第三人透露。
以上是一份二手房买卖协议的汇编，详细规定了买卖双方的基本条件、交易金额及付款方式、交房日期及装修情况、权益转移及过户手续、违约责任及解除条款等内容。同时，配有举例以增强可读性。该协议为买卖双方提供了一份合法有效的法律文书，可用于二手房买卖交易。
上一篇：二手挖掘机买卖合同集锦
下一篇：二手摩托车买卖合同集合
