城改房买卖合同
城改房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
鉴于甲方是城市更新项目中的原房屋所有权人，乙方经与甲方协商一致，拟以人民币**万元（￥**，下同）的价格购买位于（城市）（区域）（街道）（住宅小区）（具体地址）的房屋，双方根据自愿、平等的原则，达成如下买卖合同：
第一条 购买房屋的基本信息
1.1 房屋的具体位置：
1.2 房屋的产权证编号：
1.3 房屋的用途：居住用途
1.4 房屋的面积：建筑面积**，套内面积**
第二条 房屋的交付与验收
2.1 甲方应在本合同生效之日起**个工作日内，将房屋交付乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证、房屋土地使用权证书等相关证件的复印件。
2.2 乙方应在接到房屋并验收合格后，向甲方支付全部房款。房款的支付方式、时间和地点双方可协商并约定。
第三条 购房款的支付
3.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付房屋总价的百分之（**%）作为定金，即人民币**元。
3.2 乙方应在第二条规定的交付与验收合格后，向甲方支付购房款的余款，即人民币**元。
第四条 房屋的权属和质量担保
4.1 甲方保证对所转让的房屋享有合法的所有权，并无抵押、保留及其他债权纠纷。
4.2 甲方保证房屋的建筑和材料符合国家有关规定要求，无质量问题，可正常使用。
4.3 若出现其他质量问题，乙方在验收合格后三个月内，发现质量问题的，甲方负责免费修复。
第五条 房屋的过户
5.1 乙方在支付了全部购房款后，甲方应按照相关规定，办理房屋的产权过户手续。
5.2 产权过户的办理费用由双方自行承担，据实承担。
第六条 房屋的税费
6.1 甲方在协助办理产权过户手续时，应支付房屋转让的个人所得税，根据国家税收政策的要求，乙方应根据实际情况按规定支付相应的税费。
第七条 争议解决
7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
7.2 因本合同履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地（市级人民法院）提交解决。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。合同附件具有与合同本身同样的法律效力。
8.2 本合同经双方签字盖章后生效。
8.3 合同中如有涉及购房补贴、装修、维修等其他详细事项，将附于本合同附件中。
甲方（卖方）签字盖章： 乙方（买方）签字盖章：
日期： 日期：
以上为城改房买卖合同的范本，合同内容应根据具体情况进行修改和补充，确保双方的权益得到保护。
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