城市房屋个人买卖协议
《城市房屋个人买卖协议》
甲方：（买方）
姓名：
身份证号：
通讯地址：
乙方：（卖方）
姓名：
身份证号：
通讯地址：
鉴于甲方拟向乙方购买乙方所有的房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 买卖双方约定
1.1 房屋基本信息
乙方将其拥有的房屋出售给甲方，房屋面积为XXX平方米，位于XXX市XXX区XXX街道XXX小区XXX号。
1.2 交易价格
乙方同意以XXX元的价格出售房屋给甲方。
1.3 房屋权属
乙方保证房屋的权属清晰，无纠纷，没有任何尚未解决的法律纠纷、担保、抵押或负担，并同意承担因此产生的一切法律责任。
第二条 买方的权利和义务
2.1 甲方按时支付购房款项，并办理过户手续。
甲方应在XXX日期前将购房款XXX元支付给乙方，由乙方办理过户手续并将房屋产权证书、身份证复印件交付给甲方。
2.2 房屋接受
甲方应在交付房屋后的XXX日期内，对房屋进行验收。如有房屋质量问题，应及时通知乙方，并协商解决办法。
2.3 房屋维护
甲方应自行负责房屋的日常维护和保养，并按时缴纳物业费用。
第三条 卖方的权利和义务
3.1 乙方向甲方出售房屋。
乙方同意向甲方出售房屋并在指定时间内办理过户手续。
3.2 房屋的交付
乙方应在接受甲方购房款后的XXX日期内，交付房屋，并将房屋产权证书、身份证复印件等相关材料交付给甲方。
3.3 房屋权属
乙方保证其对房屋拥有完整、合法的产权，并保证房屋不存在转让、抵押、查封等限制。
第四条 其他约定
4.1 房屋产权过户
买卖双方同意将房屋产权过户办理权委托给乙方，过户费用由甲方自行承担。
4.2 房屋交付时间和验收
房屋的交付时间为XXX日期，如房屋交付后甲方发现有质量问题，应在XXX日期内提出书面通知，乙方应负责整改或补偿。
4.3 损失和责任
房屋所有权自交付之日起转移给甲方，房屋的损失和责任也由甲方承担。
4.4 违约责任
双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。
第五条 法律适用和争议解决
5.1 本协议适用中华人民共和国的法律。
5.2 如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 协议生效
本协议于双方签字或盖章后生效，并成为双方约束力的文件。
甲方（买方）签字（或盖章）：
日期：
乙方（卖方）签字（或盖章）：
日期：
以上为《城市房屋个人买卖协议》的内容，仅供参考。具体协议内容应根据实际情况进行调整和变更。
