安徽房城区屋买卖合同
合同编号：AHFCQ2021-001
甲方：[卖方姓名/公司名称/单位名称]
住所地：[卖方地址]
身份证号码/营业执照编号：[卖方身份证号码/营业执照编号]
乙方：[买方姓名/公司名称/单位名称]
住所地：[买方地址]
身份证号码/营业执照编号：[买方身份证号码/营业执照编号]
经甲、乙双方友好协商，依法达成如下《安徽房城区屋买卖合同》（以下简称“本合同”）：
第一条 房屋基本信息
1. 房屋名称：[房屋名称/门牌号]
2. 房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]
3. 房屋用途：[住宅/商业/办公/其他]
4. 房屋权利证号：[房屋产权证号]
第二条 价格与支付方式
1. 房屋价格：[房屋总价，大写：人民币【金额】（￥【金额】）]
2. 付款方式：
2.1 首付款金额：[首付款金额，大写：人民币【金额】（￥【金额】）]
2.2 首付款支付时间：签订本合同之日起【天数】个工作日内
2.3 尾款金额：[尾款金额，大写：人民币【金额】（￥【金额】）]
2.4 尾款支付时间：交付房屋并过户后【天数】个工作日内
2.5 付款方式：首付款、尾款以[支付方式]方式支付
2.6 其他款项：[如有其他款项，在此列明]
第三条 交付与过户
1. 房屋交付时间：乙方支付首付款后【天数】个工作日内
2. 房屋交付方式：乙方接收房屋钥匙并完成房屋交接手续
3. 过户时间：乙方支付尾款后【天数】个工作日内
4. 过户费用：甲方承担过户费用【金额】（人民币）
第四条 房屋权益保证
1. 甲方保证房屋的使用权、收益权、转让权等合法权益归属清晰，不存在法律纠纷。
2. 如因房屋权益归属出现问题，由甲方承担相应责任，并承担相应的经济赔偿。
第五条 房屋质量保证
1. 甲方保证房屋的建筑质量符合国家规定的标准，不存在结构性问题、安全隐患等。
2. 如房屋存在质量问题，甲方将承担相应修缮费用，并承担乙方因此而产生的合理费用和损失。
第六条 买卖房屋的过户手续
1. 甲方应提供所有过户所需的相关材料和证件，并配合乙方办理过户手续。
2. 过户费用由甲方承担，包括公证费、产权登记费、契税等相关手续费用。
第七条 房屋权属保证
1. 房屋的产权归属清晰，没有被查封、扣押、司法拍卖等问题。
2. 甲方承诺所售房屋无违建和违规改建行为。
第八条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的【违约金比例】。
2. 乙方违约情况：
2.1 乙方未按合同约定时间支付首付款的，甲方有权解除本合同，乙方不得要求退还已支付的款项。
2.2 乙方未按合同约定时间支付尾款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，且乙方承担因此产生的全部费用。
第九条 争议解决
1. 本合同的解释与争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，提交本合同签订地的人民法院诉讼解决。
第十条 本合同生效与变更
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。
2. 除非经双方协商一致并以书面形式确认，本合同不得进行任何修改或变更。
第十一条 其他约定
[双方可根据实际情况在此列明其他约定，如提前交付、赔偿标准、税费责任等]
甲方（卖方）签字： 乙方（买方）签字：
日期： 日期：
