正规合同，条款明晰，租房无忧更安心！
合同编号：_______ 甲方（出租方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议： 一、房屋基本信息 1.1 房屋地址：____________________ 1.2 房屋结构及面积：____________________ 1.3 房屋产权证明：____________________ 1.4 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷及其他权利瑕疵。 二、租赁期限 2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。 三、租金及支付方式 3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。 3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。 3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。 四、押金 4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。 4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 五、房屋使用及维修 5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。 5.2 乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。维修期间，乙方有权要求甲方减免相应租金。 5.3 乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。 六、合同解除与违约责任 6.1 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月通知乙方，并支付乙方已支付租金的__%作为违约金。 6.2 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并支付甲方已支付租金的__%作为违约金。 6.3 任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。 七、争议解决 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 八、其他约定 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（盖章或签字）：____________________ 乙方（盖章或签字）：____________________ 签订日期：____年__月__日 以上合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。请在签订前仔细阅读，确保双方权益。
