法律保障，权益清晰，租房合同保驾护航！
**租房合同** 甲方（出租方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（承租方）：____________________ 身份证号：____________________ 鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就以下事项达成如下合同： **第一条 房屋信息** 1.1 房屋地址：____________________ 1.2 房屋结构及面积：____________________ 1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律问题。 **第二条 租赁期限** 2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。 2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。 **第三条 租金及支付方式** 3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。 3.2 乙方应按以下方式支付租金：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。 3.3 乙方延迟支付租金超过__天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。 **第四条 押金** 4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。 4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。 **第五条 房屋使用及维修** 5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护保养责任。 5.2 如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。 5.3 甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。 **第六条 合同解除与违约责任** 6.1 在租赁期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。 6.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。 6.3 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。 **第七条 法律适用与争议解决** 7.1 本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。 7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。 **第八条 其他约定** 8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日 乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日 **附加条款：** **法律保障与权益清晰** 9.1 双方确认，本合同内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定，双方的权利义务明确、合法。 9.2 甲方承诺，在租赁期间内，如发生房屋产权纠纷或其他法律问题，由甲方承担全部责任，并保证乙方的合法权益不受侵害。 9.3 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有合同约定的各项权益。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。 一站式服务条款： 10.1 双方同意，甲方提供一站式服务，包括但不限于合同签订、房屋交付、物业交接等，确保乙方从签约到入住的全程无忧。 10.2 甲方承诺，在合同签订后__个工作日内，完成房屋交付及物业交接手续，确保乙方按时入住。 10.3 乙方在入住期间，如遇到任何问题，可随时联系甲方，甲方将及时解决乙方的问题，确保乙方居住舒适、安心。 甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日 乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日 以上合同内容仅供参考，具体条款应根据双方实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
