长租短租灵活选，合同条款随心定！

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**房屋租赁合同**甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：**一、房屋基本信息**1.1 房屋地址：________________1.2 房屋结构及面积：________________1.3 房屋设施情况：________________**二、租赁期限**2.1 长租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2 短租期限：若乙方选择短租，具体期限双方协商确定，并在本合同中注明。2.3 租期届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。**三、租金及支付方式**3.1 租金：双方约定每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2 租金支付方式：每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3 租金调整：在租赁期内，如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。**四、押金**4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为履行本合同的保证金。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。**五、房屋使用及维修**5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3 乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。**六、合同的变更与解除**6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2 以下情况下，甲方有权单方面解除合同： a. 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付； b. 乙方利用房屋从事违法活动； c. 乙方未按约定用途使用房屋，经甲方催告后在合理期限内仍未改正。6.3 以下情况下，乙方有权单方面解除合同： a. 甲方未按约定提供符合合同约定的房屋； b. 甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用。**七、违约责任**7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。**八、争议解决**8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。**九、其他约定**9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________ 日期：____年__月__日（注：以上合同仅供参考，具体条款可根据双方实际情况进行调整。）u3S小梦文库