二手房买卖协议条款清晰
二手房买卖合同 甲方（卖方）：____________________ 身份证号：____________________ 乙方（买方）：____________________ 身份证号：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方的相关事宜，达成以下协议： 第一条 房屋基本情况 1.1 房屋位于：____________________ 1.2 房屋所有权证号：____________________ 1.3 房屋建筑总面积：____________________平方米 1.4 房屋用途：____________________ 1.5 土地使用权性质：____________________ 1.6 土地使用期限：____________________ 第二条 交易价格 2.1 乙方同意购买上述房屋，并支付甲方人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为购房款。 第三条 付款方式 3.1 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。 3.2 付款方式为现金、转账或银行按揭，具体方式双方协商确定。 第四条 房屋交付及过户 4.1 甲方应保证所售房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题，并保证房屋交付时无任何遗留问题。 4.2 甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。 4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。 第五条 违约责任 5.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。 5.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。 第六条 争议解决 6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（卖方）：____________________ 签字（或盖章）：____________________ 日期：____________________ 乙方（买方）：____________________ 签字（或盖章）：____________________ 日期：____________________ 请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。
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