社区住宅楼承包施工合同
关于社区住宅楼承包施工合同，以下是一份示例文本，字数超过900字：
甲方（以下简称“发包方”）：×××社区居委会
乙方（以下简称“承包方”）：×××建筑工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承包施工社区住宅楼项目达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：×××社区住宅楼项目
2. 工程地点：×××市×××区×××路××号
3. 工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米，共××层
4. 工程内容：住宅楼建筑、装修、水电安装、绿化等工程
5. 工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规规定的质量标准
二、承包方式
1. 乙方按照甲方提供的施工图纸及工程预算，采取包工包料的方式承包施工
2. 乙方在施工过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程质量和安全
三、合同工期
1. 本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，共计×个月
2. 乙方应按照甲方要求的工期安排施工，确保工程按时完成
四、合同价格
1. 本工程合同总价为人民币××万元整（￥××万元）
2. 合同总价包括工程款、材料款、人工费、管理费、利润等所有费用
3. 乙方在施工过程中发生的额外费用，经甲方确认后，按实结算
五、付款方式
1. 甲方在合同签订后7个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款
2. 乙方按照工程进度，每月向甲方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后7个工作日内支付相应进度款
3. 工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的90%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付
六、质量保证
1. 乙方应确保工程质量和安全，按照国家及地方相关法律法规进行施工
2. 工程验收合格后，乙方应承担一年内的质量保修责任
3. 质保期内，如因乙方原因导致质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内无条件修复
七、安全生产
1. 乙方应建立健全安全生产责任制度，严格执行国家及地方安全生产法律法规
2. 乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全
3. 乙方应加强对施工人员的安全教育，提高施工人员的安全意识
八、违约责任
1. 乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为违约金
2. 乙方未能按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，整改期间甲方有权暂停支付工程款
3. 甲方未能按照约定付款，每逾期一日，应支付合同总价款的1%作为滞纳金
九、争议解决
1. 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
十、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议
甲方（盖章）：×××社区居委会
乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司
签订日期：××年××月××日
以上合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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