精选房屋装修合同
房屋装修合同
甲方（委托方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（受托方）：____________________
营业执照号：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜，达成以下协议：
一、工程概况
1.1 工程名称：____________________
1.2 工程地点：____________________
1.3 工程面积：____________________平方米
1.4 工程内容：详见附件一《装修项目及工程量清单》
二、工程期限
2.1 工程开工日期：____________________
2.2 工程竣工日期：____________________
2.3 工程总工期：____________________天（日历天）
三、工程费用
3.1 工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2 工程结算：工程竣工后，甲乙双方按照实际发生的工程量及合同约定的单价进行结算。
3.3 乙方在工程开工前，向甲方支付工程进度款，具体支付方式如下：
（1）开工前支付工程预算的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时支付工程预算的30%；
（3）工程进度达到80%时支付工程预算的30%；
（4）工程竣工后，扣除乙方应退回的预付款及质保金，支付剩余款项。
四、工程质量
4.1 乙方应按照国家有关标准及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家规定。
4.2 乙方在施工过程中，如需变更设计或施工方案，必须征得甲方同意，并书面确认。
4.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单、验收报告等。
五、安全及环保
5.1 乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全、环保法规，确保施工安全。
5.2 乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。
六、售后服务
6.1 工程保修期：自工程验收合格之日起，保修期为两年。
6.2 保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。
6.3 保修期满后，乙方继续提供有偿维修服务。
七、违约责任
7.1 甲方未按约定支付工程款的，应承担逾期付款的违约责任。
7.2 乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。
7.3 双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：________________
乙方代表（签名）：________________
签订日期：____________________
附件一：装修项目及工程量清单
（以下为装修项目及工程量清单，仅供参考，具体项目及工程量以实际为准）
1. 水电改造工程
（1）水路改造：水管、阀门、龙头、洁具等；
（2）电路改造：电线、插座、开关、灯具等。
2. 瓦工工程
（1）地面铺砖：瓷砖、石材等；
（2）墙面贴砖：瓷砖、石材等。
3. 木工工程
（1）吊顶：轻钢龙骨、石膏板、铝扣板等；
（2）家具制作：衣柜、书柜、鞋柜等；
（3）门窗制作：木门、铝合金门、塑钢窗等。
4. 油漆工程
（1）墙面涂料：乳胶漆、壁纸等；
（2）家具油漆：清漆、混漆等。
5. 软装工程
（1）窗帘、壁纸、地毯等；
（2）家具、灯具、饰品等。
6. 其他工程
（1）防水工程；
（2）散热器安装；
（3）智能家居系统等。
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