门面房转让合同书
门面房转让合同书
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
鉴于甲方为门面房的所有权人，自愿将其合法拥有的门面房转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 转让标的
1.1 甲方转让的门面房位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房产证编号为_______。
1.2 甲方保证所转让的门面房产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款等法律问题。
第二条 转让价格
2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购买甲方所转让门面房的价格。
2.2 乙方应在合同签订后_______日内，一次性将转让款支付给甲方。
第三条 转让手续
3.1 甲方应在合同签订后_______日内，向乙方提供如下资料：
（1）甲方身份证复印件；
（2）房产证原件及复印件；
（3）其他与转让门面房有关的相关资料。
3.2 乙方在收到甲方提供的上述资料后，应在_______日内办理过户手续，并将过户费用承担如下：
（1）甲方承担过户费用：_______元；
（2）乙方承担过户费用：_______元。
第四条 转让后的权利与义务
4.1 乙方在办理过户手续后，享有门面房的所有权，并有权自主经营、出租、出售等。
4.2 甲方在转让后，不再享有门面房的所有权及其他相关权益，但应承担以下义务：
（1）甲方应协助乙方办理过户手续；
（2）甲方应保证所转让的门面房不存在任何质量问题，如因质量问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的_______%。
5.2 如乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：_______
营业执照号：_______
法定代表人（或负责人）：_______
地址：_______
联系电话：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
联系电话：_______
签订日期：_______年_______月_______日
（以下为附加条款，如有需要，双方可在本合同附件中另行约定）
附加条款：
1. 甲方应在转让前，向乙方如实告知门面房的实际情况，包括但不限于房屋结构、使用现状、租赁情况等。
2. 乙方在接手门面房后，应按照甲方提供的资料，自行办理相关经营许可手续。
3. 甲方应在转让前，解除与门面房有关的一切合同、协议等，确保乙方接手后不受任何法律纠纷的影响。
4. 双方应遵守国家有关房地产转让的相关法律法规，确保合同的有效性和合法性。
5. 本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同正文内容冲突，以本附加条款为准。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
（全文共计900字以上）
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