个人房屋转让的协议书
个人房屋转让协议书
甲方（转让方）：____________________
身份证号：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方名下的房屋，双方经充分协商，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.1 房屋位于：____________________
1.2 房屋产权证号：____________________
1.3 房屋面积：____________________平方米
1.4 房屋结构：____________________
1.5 房屋用途：____________________
二、转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。双方协商确定，房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）签订本协议后，乙方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为购房诚意金。定金支付后，甲方不得再与他人签订房屋转让协议。
（2）剩余购房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应在本协议签订后______日内一次性支付给甲方。
三、交付及过户
3.1 甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。
3.2 过户费用由双方按照相关规定承担，甲方负责办理过户所需的一切手续，乙方应予以配合。
四、双方权利及义务
4.1 甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷和债务，如有纠纷和债务，由甲方承担一切责任。
4.2 甲方应保证房屋在交付前未设置任何抵押权、租赁权等他项权利，如有，甲方应在过户前解除。
4.3 乙方应按照约定的时间支付购房款，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付购房款总额的__%作为滞纳金。
4.4 乙方在购房后，应按照房屋用途合理使用，不得改变房屋结构，确保房屋安全。
五、违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__%。
5.2 甲方在签订本协议后，与他人签订房屋转让协议的，甲方应支付给乙方双倍定金作为违约金。
六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
乙方（受让方）：____________________
签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
（注：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）
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