最新房产转让协议书
房产转让协议书
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1 房产地址：________________
1.2 房产证号：________________
1.3 房产面积：________________平方米
1.4 房产性质：________________（住宅/商业/办公）
1.5 房产结构：________________
1.6 房产用途：________________
1.7 房产配套设施：详见附件一
二、转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买上述房产。
2.2 双方确认，本次房产转让的总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.3 乙方支付方式如下：
（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
（2）剩余款项，乙方在办理过户手续前一次性支付给甲方。
三、过户手续
3.1 甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。
3.2 乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、缴纳相关费用等。
3.3 过户手续完成后，乙方应向甲方支付过户费用人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
四、交付及验收
4.1 甲方应在过户手续完成后____个工作日内，将房产交付给乙方。
4.2 乙方应对房产进行验收，确认房产状况符合本协议约定。如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改。
五、违约责任
5.1 甲方如未能按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
5.2 乙方如未能按约定时间支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
5.3 双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
日期：________________
附件一：房产配套设施清单
1. 供水系统：________________
2. 供电系统：________________
3. 供暖系统：________________
4. 燃气系统：________________
5. 通讯系统：________________
6. 电梯：________________
7. 其他：________________
（以上附件仅为示例，具体配套设施以实际情况为准）
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