西岗小区安置房转让协议范文

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西岗小区安置房转让协议甲方（转让方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有西岗小区安置房一套，并愿意将该房屋转让给乙方；乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让款。双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：一、转让房屋的基本情况1.1 房屋坐落于西岗小区____栋____单元____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证编号为____，土地使用权证编号为____。1.2 房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，装修状况良好，无任何纠纷及权利瑕疵。1.3 甲方保证该房屋不存在任何抵押、租赁、查封、债务等权利瑕疵，如有上述情况，甲方应承担一切法律责任。二、转让价款及支付方式2.1 乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为转让价款购买该房屋。2.2 乙方应在本协议签订之日起____日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）银行转账：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，转入甲方指定的银行账户。2.3 甲方在收到乙方支付的全部转让款后，应向乙方出具正式的收款凭证。三、房屋交付及过户手续3.1 甲方应在乙方支付完毕全部转让款之日起____日内，将房屋交付给乙方。3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。过户费用由双方按照相关法律法规的规定承担。3.3 乙方在办理房屋过户手续过程中，应遵守我国法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。四、双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取转让款；（2）甲方应保证房屋不存在权利瑕疵，如有纠纷，由甲方承担一切责任；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2 乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定购买房屋；（2）乙方应按照本协议约定支付转让款；（3）乙方应遵守我国法律法规，不得损害国家、集体和他人合法权益。五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2 甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款的____%作为违约金。5.3 乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应向甲方支付转让款的____%作为违约金。六、争议解决6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________以下为附加内容，以丰富协议内容：八、房屋使用及维护8.1 乙方在购买房屋后，应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。8.2 乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费，不得拖欠。8.3 乙方在房屋使用过程中，如发生设施损坏，应承担修复责任。九、附属设施及家具家电9.1 甲方在交付房屋时，应将房屋内的附属设施及家具家电一并交付给乙方。9.2 甲方保证附属设施及家具家电的质量和数量，如有损坏或缺失，甲方应承担相应责任。9.3 乙方在接收房屋时，应对附属设施及家具家电进行清点，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。十、保密条款10.1 双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2 双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十一、其他事项11.1 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。11.2 本协议的修改、补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____________乙方（受让方）：____________签订日期：________________以上内容共计3000字以上，仅供参考。具体协议内容请根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。sOl小梦文库