房产转让合同样本
**房产转让合同**
合同编号：_______
甲方（转让方）：
姓名：_______
身份证号：_______
住址：_______
乙方（受让方）：
姓名：_______
身份证号：_______
住址：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产转让给乙方的事宜，达成以下协议：
第一条 转让房产的基本情况
1.1 房产证号：_______
1.2 房产地址：_______
1.3 房产面积：_______平方米
1.4 房产性质：_______（住宅、商业、办公等）
1.5 房产用途：_______
1.6 房产结构：_______
1.7 房产现状：_______（详细描述）
第二条 转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房产。
2.2 乙方支付方式如下：
a) 乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
b) 乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
c) 乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条 房产交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订后_______日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
3.2 甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房产过户手续，并将过户费用承担如下：
a) 甲方承担：_______
b) 乙方承担：_______
第四条 权利义务
4.1 甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况，如因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2 乙方应按照约定时间足额支付房款，如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付应付房款总额的_______%作为滞纳金。
4.3 乙方在房产过户后，应按照我国法律法规的规定，合理使用、维护和保养房产，不得擅自改变房产结构和用途。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.2 甲方逾期交付房产证等相关证件，每逾期一日，应支付房产转让总价款的_______%作为违约金。
5.3 乙方逾期支付房款，每逾期一日，应支付应付房款总额的_______%作为违约金。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。
甲方（转让方）签字：_______
乙方（受让方）签字：_______
签订日期：_______年_______月_______日
（注：以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行修改和完善。）
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