2025店铺转让合同常用版范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
乙方（受让方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
丙方（商铺出租方）：________________________
身份证号码：________________________
联系电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_______的商铺转让给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：
第一条 店铺基本情况
1.1 甲方向乙方转让的商铺位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，商铺编号为_______。
1.2 该商铺产权为丙方所有，甲方与丙方已签订租赁合同，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，年租金为人民币_______元。
第二条 转让事宜
2.1 甲方同意将上述商铺的租赁权及使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2.2 乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付转让费人民币_______元（大写：_______元整），其中_______元为甲方支付给丙方的租金，_______元为乙方支付给甲方的转让费用。
2.3 乙方支付转让费后，甲方应向乙方提供以下文件：
（1）甲方与丙方签订的租赁合同；
（2）商铺的房产证、土地使用权证；
（3）商铺的营业执照、税务登记证等。
第三条 转让后的权利与义务
3.1 乙方在取得商铺租赁权及使用权后，享有以下权利：
（1）按照租赁合同约定的用途使用商铺；
（2）在租赁期限内，乙方有权按照合同约定支付租金，并享有甲方在原有租赁合同中的权利。
3.2 乙方在取得商铺租赁权及使用权后，应承担以下义务：
（1）按照租赁合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；
（2）按照租赁合同约定的期限支付租金，并承担商铺的水电费、物业管理费等费用；
（3）在租赁期限内，乙方不得擅自转让、转租或抵押商铺。
第四条 转让费用及支付方式
4.1 乙方支付给甲方的转让费用为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内一次性支付。
4.2 乙方支付转让费用的方式为：_______（现金、银行转账、支票等）。
第五条 交接事宜
5.1 甲方应在乙方支付转让费用后_______个工作日内，将商铺及相关文件、钥匙等移交给乙方。
5.2 乙方在接收商铺后，应立即对商铺进行检查，如有损坏、丢失等情况，应及时通知甲方，并按照约定进行赔偿。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按本合同约定履行转让义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、解除合同等。
6.2 若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的_______%。
6.3 若乙方违反租赁合同约定，造成丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（受让方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：_______年_______月_______日
丙方（商铺出租方）：________________________
签字（或盖章）：________________________
日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 甲方与丙方签订的租赁合同；
2. 商铺的房产证、土地使用权证；
3. 商铺的营业执照、税务登记证等。
