二手房转让合同(最新修订简明版)
二手房转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房转让给乙方，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：_______
2. 房屋产权证号：_______
3. 房屋面积：_______平方米
4. 房屋结构：_______
5. 房屋性质：_______（住宅、商业、办公等）
6. 房屋现状：_______（包括房屋装修、家具、家电等）
二、转让价格
1. 甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2. 乙方同意按照上述价格购买甲方房屋，并在合同签订后_______日内支付完毕。
三、付款方式
1. 乙方支付定金：_______元，作为购房诚意金，自合同签订之日起_______日内支付。
2. 乙方支付首付款：_______元，自合同签订之日起_______日内支付。
3. 乙方支付余款：_______元，自合同签订之日起_______日内支付。
四、过户手续
1. 甲方负责办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
2. 乙方应积极配合甲方办理过户手续，并提供必要的身份证件等相关材料。
3. 过户手续办理完毕后，甲方将房屋产权证书交付给乙方。
五、交付及验收
1. 甲方应在合同约定的付款期限内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。
六、违约责任
1. 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
2. 甲方如未能按约定时间办理过户手续，应支付乙方违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
3. 乙方如未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
七、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：_______
签名/盖章：_______
日期：_______
乙方（受让方）：_______
签名/盖章：_______
日期：_______
以上合同内容为最新修订简明版，字数共计：_______字。
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