2025预售商品房转让合同范本
甲方（转让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住所：____________________
乙方（受让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住所：____________________
鉴于甲方已与________（房地产开发企业名称）签订了《商品房预售合同》，合同编号为：________，约定购买位于________（项目名称）的________（房屋类型）房屋，建筑面积为________平方米，预售合同编号为：________。现甲方因________（转让原因）原因，愿将上述预售商品房转让给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 预售商品房位于________（项目名称），具体位置为________（详细地址）。
1.2 预售商品房建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
1.3 预售商品房的预售合同编号为：________，预售许可证编号为：________。
1.4 预售商品房的土地使用权证号为：________，房屋所有权证号为：________。
第二条 转让条件
2.1 甲方同意将上述预售商品房转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2.2 转让价格为人民币________元整（大写：________元整），乙方应在本合同签订之日起________个工作日内向甲方支付全部转让款。
2.3 甲方保证所转让的预售商品房不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，如因上述原因导致乙方权益受损，甲方应承担全部责任。
2.4 甲方应于本合同签订之日起________个工作日内，协助乙方办理预售商品房的转让登记手续。
第三条 转让手续
3.1 乙方应在支付全部转让款后________个工作日内，与甲方共同到________（房地产交易管理部门名称）办理预售商品房的转让登记手续。
3.2 甲方应提供以下材料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）预售合同原件及复印件；
（3）预售许可证原件及复印件；
（4）土地使用权证原件及复印件；
（5）房屋所有权证原件及复印件；
（6）其他相关证明材料。
3.3 乙方应提供以下材料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）付款凭证；
（3）其他相关证明材料。
3.4 办理转让登记手续过程中产生的费用由双方按照实际发生情况各自承担。
第四条 付款方式
4.1 乙方应按照本合同第二条约定的时间、方式向甲方支付全部转让款。
4.2 付款方式：________（现金、银行转账等）。
4.3 甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方出具收款凭证。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，应向乙方支付_________%的违约金。
5.2 如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款，应向甲方支付_________%的违约金。
5.3 如甲方未按本合同约定的时间、方式协助乙方办理转让登记手续，应向乙方支付_________%的违约金。
5.4 如乙方未按本合同约定的时间、方式办理转让登记手续，应向甲方支付_________%的违约金。
5.5 如因甲方原因导致转让登记手续无法办理，甲方应承担全部责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________（仲裁委员会名称）申请仲裁。
6.2 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
第七条 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转让方）：
（签字或盖章）：
乙方（受让方）：
（签字或盖章）：
签订日期：____年____月____日
