2025年商业土地转让合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_________市_________区_________路的商业土地（以下简称“该地块”）转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、地块概况
1.1 甲方将该地块的土地使用权转让给乙方，该地块位于_________市_________区_________路，土地证号为_________，土地面积为_________平方米（折合_________亩）。
1.2 该地块的土地用途为商业用地，符合《土地利用现状分类》标准。
1.3 该地块的四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。
1.4 该地块的权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、转让方式
2.1 甲方保证该地块的土地使用权依法可以转让，并承诺在合同签订后____个工作日内将土地使用权过户至乙方名下。
2.2 乙方同意按照本合同约定支付转让价款，取得该地块的土地使用权。
三、转让价款及支付方式
3.1 本合同转让价款为人民币_________万元整（大写：_________万元整）。
3.2 乙方分两期支付转让价款：
（1）第一期：合同签订后____个工作日内，乙方支付转让价款的____%，即人民币_________万元整。
（2）第二期：乙方取得该地块的土地使用权后____个工作日内，支付转让价款的____%，即人民币_________万元整。
四、交付及使用
4.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，将土地使用权过户至乙方名下。
4.2 乙方在取得土地使用权后，有权对该地块进行开发、建设、经营等活动。
4.3 乙方在使用该地块过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1 甲方未按本合同约定的时间、方式将土地使用权过户至乙方名下的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
5.2 乙方未按本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。
5.3 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
6.3 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（转让方）：________________________
乙方（受让方）：________________________
签订日期：____年____月____日
附件：
1. 土地使用权证复印件
2. 地块规划许可证复印件
3. 其他相关文件
注：本合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同内容的合法性和有效性。
