2025常用的个人房屋转让合同范本
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号：_______
联系方式：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室。
1.2 房屋结构：_______（如：多层住宅、高层住宅、别墅等）。
1.3 房屋面积：建筑面积_______平方米，实际使用面积_______平方米。
1.4 房屋产权证号：_______。
1.5 房屋土地使用权证号：_______。
1.6 房屋用途：_______（如：住宅、商业、办公等）。
1.7 房屋装修状况：_______（如：毛坯、简装、精装等）。
第二条 转让价格及付款方式
2.1 转让价格：人民币_______元整（大写：_______）。
2.2 付款方式：
2.2.1 乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为房屋转让的保证金。
2.2.2 甲方在收到乙方支付定金后，应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证件。
2.2.3 乙方在甲方提供相关证件后_______日内，向甲方支付房屋转让款人民币_______元整（大写：_______）。
2.2.4 乙方在支付房屋转让款后，甲方应将房屋产权证、土地使用权证等相关证件及房屋钥匙交付乙方。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方应在签订本合同之日起_______日内，将房屋交付乙方。
3.2 乙方在收到房屋后，应在_______日内对房屋进行验收。
3.3 验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。
第四条 房屋产权及税费
4.1 甲方保证所转让房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。
4.2 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关税费由双方按国家规定各自承担。
4.3 甲方在房屋产权过户前，应确保房屋内所有物品完好无损。
第五条 违约责任
5.1 甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
5.2 乙方未能按约定时间支付房屋转让款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。
5.3 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋产权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 其他相关证明材料
注：本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
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