2025公寓转让合同协议书
甲方：（以下简称“甲方”）
姓名：________________________
身份证号码：_________________
联系方式：__________________
乙方：（以下简称“乙方”）
姓名：________________________
身份证号码：_________________
联系方式：__________________
鉴于甲方合法拥有位于______________________的公寓一套，建筑面积为_________________平方米，位于第_________________层，甲方愿意将其上述房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 房产地址：______________________。
1.2 房产类型：公寓。
1.3 建筑面积：_________________平方米。
1.4 房产楼层：第_________________层。
1.5 房产结构：_________________。
1.6 房产用途：居住。
1.7 房产权属证明：甲方拥有该房产的《房地产权证》证书，证书号码为：_________________。
第二条 转让事项
2.1 甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。
2.2 转让价格：人民币_________________元整（大写：_________________）。
2.3 乙方应于本合同签订之日起_________________日内，将转让款支付给甲方。
第三条 产权转移
3.1 甲方保证对该房产拥有完全的所有权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。
3.2 甲方应在本合同签订之日起_________________日内，配合乙方办理房产过户手续，将房产转移登记至乙方名下。
3.3 乙方在办理房产过户手续过程中，应按照国家法律法规及相关部门的要求，支付相关税费及费用。
第四条 交付使用
4.1 甲方应在本合同签订之日起_________________日内，将房产交付给乙方使用。
4.2 交付时，房产应处于良好的使用状态，不存在影响正常使用的瑕疵。
4.3 乙方在接收房产时，应认真检查房产情况，如有问题应及时通知甲方。
第五条 违约责任
5.1 如甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金_________________元。
5.2 如乙方未按本合同约定的时间、地点支付转让款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金_________________元。
5.3 如因甲方原因导致房产过户手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（签字或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（签字或盖章）：________________________
日期：________________________
附件：
1. 房产《房地产权证》复印件。
2. 双方身份证复印件。
说明：
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。
3. 本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。
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