2025年房屋买卖转让合同范本
甲方（出卖人）：________
身份证号码：________
联系电话：________
住址：________
乙方（买受人）：________
身份证号码：________
联系电话：________
住址：________
鉴于甲方拥有位于________市________区________路________号（以下简称“该房产”）的房屋，建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为________，甲方愿意将该房产转让给乙方；乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：
第一条 房产基本情况
1.1 甲方同意将其拥有的上述房产转让给乙方。
1.2 该房产的坐落位置、结构、面积、用途、产权证号、土地使用权证号等基本情况如下：
（1）房产坐落：________市________区________路________号
（2）房产结构：________
（3）建筑面积：________平方米
（4）房屋所有权证号：________
（5）土地使用权证号：________
1.3 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产不存在任何债权债务纠纷。
第二条 买卖价格及支付方式
2.1 本合同转让价格为人民币________元整（大写：________元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整），作为本合同的定金。
2.3 乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付房款人民币________元整（大写：________元整），作为本合同的房款。
2.4 乙方支付房款的方式为：________
第三条 产权过户及税费承担
3.1 乙方支付房款后，甲方应在本合同签订之日起________日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。
3.2 产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，由乙方承担。
3.3 甲方应在本合同签订之日起________日内，向乙方提供办理产权过户所需的相关文件和资料。
第四条 交付及使用
4.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，将该房产交付给乙方。
4.2 乙方在取得该房产的占有权后，有权对该房产进行使用、收益、处分等。
4.3 乙方在取得该房产的占有权后，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用该房产。
第五条 违约责任
5.1 若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的________%。
5.2 若乙方未按本合同约定的时间、地点支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。
5.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________年________月________日
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