2025农村宅基地转让合同协议书范本
甲方（转让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（受让方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“转让宅基地”）的宅基地使用权，现甲方自愿将该宅基地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条 宅基地基本情况
1.1 转让宅基地位于________________________，具体位置为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。
1.2 转让宅基地的登记面积为________________________平方米。
第二条 转让事宜
2.1 甲方同意将转让宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受转让。
2.2 甲方保证转让宅基地的使用权来源合法，权属清晰，不存在任何争议和纠纷。
2.3 甲方保证转让宅基地时，宅基地上的一切附属设施、水电户口等均随宅基地一并转让给乙方。
第三条 转让价格及付款方式
3.1 转让宅基地的价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
3.2 乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付定金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
3.3 剩余转让款人民币________________________元整（大写：________________________元整）应在乙方取得宅基地使用权证及相关手续后，按照双方协商的付款方式及期限支付给甲方。
第四条 交付时间及手续
4.1 甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将转让宅基地的使用权及相关手续交付给乙方。
4.2 乙方应在取得宅基地使用权证及相关手续后，按照相关规定办理房屋建设手续。
第五条 产权归属
5.1 本合同签订后，转让宅基地的使用权归乙方所有。
5.2 乙方有权在转让宅基地上自行建设房屋，并享有房屋所有权。
5.3 甲方应协助乙方办理房屋建设手续，并承担相关费用。
第六条 违约责任
6.1 若甲方未按本合同约定的时间交付转让宅基地，应向乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
6.2 若乙方未按本合同约定的时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
6.3 若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让宅基地所在地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（转让方）：
（签字或盖章）________________________
乙方（受让方）：
（签字或盖章）________________________
签订日期：________________________
附件：
1. 转让宅基地的权属证明材料；
2. 双方身份证复印件。
注：本合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。签订合同前，请务必咨询专业律师，确保合同合法有效。
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