2025中介房屋转让合同范本
合同编号：_______
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____市____区____路____号____号楼____单元____室，房屋所有权证号为______。
1.2 该房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，建筑年代为____年，建筑结构为____。
1.3 该房屋为____（住宅/商业/办公）性质，土地使用权类型为____（出让/划拨），土地使用权证号为______。
1.4 该房屋已取得房屋所有权证，无抵押、查封等权利限制。
第二条 房屋权属情况
2.1 甲方保证该房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：产权共有、共有权争议、权属纠纷、拖欠税费等。
2.2 甲方保证该房屋不存在任何未了结的租赁关系，且在合同签订前已通知所有承租人。
2.3 甲方保证该房屋的土地使用权无任何限制，乙方在取得该房屋所有权后，可依法办理土地使用权过户手续。
第三条 转让价格及付款方式
3.1 双方经协商一致，确定该房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
3.2 乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。
3.3 乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。
3.4 乙方应在支付首付款后____个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币____元整（大写：____元整）。
3.5 付款方式：双方可协商选择银行转账、现金支付等方式进行付款。
第四条 房屋交付及验收
4.1 甲方应在乙方支付房屋尾款后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
4.2 乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应在验收期内向甲方提出书面异议。
4.3 甲方应在收到乙方书面异议后____个工作日内，对房屋问题进行修复或退还相应款项。
第五条 税费承担
5.1 双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定由各自承担。
5.2 甲方应向乙方提供房屋买卖过程中所需的所有证明文件，并协助乙方办理过户手续。
第六条 违约责任
6.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。
6.2 如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的____%作为违约金。
6.3 如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：__________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：__________________
中介方（盖章）：____________________
中介方负责人（签字）：__________________
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 土地使用权证复印件
3. 房屋买卖合同
4. 相关税费缴纳凭证
5. 其他双方认为需要附在本合同中的文件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
中介方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
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