农村住房永久转让合同
农村住房永久转让合同
甲方（转让方）：________________
身份证号：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农村住房永久转让给乙方达成以下协议：
一、转让标的
1.1 甲方自愿将其在农村集体土地上的住房（以下简称“房屋”）永久转让给乙方。
1.2 房屋位于：________________市/县/区，________________镇/乡，________________村，房屋结构为：________________，占地面积：________________平方米，建筑面积：________________平方米。
1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，具备转让条件。
二、转让价格
2.1 乙方同意按照甲方提出的转让价格购买该房屋，转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
2.2 乙方应在合同签订之日起3个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为现金、转账或支付宝等，具体支付方式双方协商确定。
三、交付及过户
3.1 甲方应在乙方支付完毕转让款之日起5个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。过户费用由双方按照法律规定承担。
3.3 乙方在办理过户手续过程中，如发现甲方提供的材料不齐全或存在虚假情况，甲方应承担相应责任。
四、双方权利义务
4.1 甲方应保证转让的房屋符合国家法律法规的规定，不存在安全隐患。
4.2 乙方在取得房屋后，应按照法律法规和村（居）民委员会的规定使用和管理房屋，不得擅自改变房屋用途。
4.3 乙方在房屋使用过程中，如涉及维修、改造等事项，应征得甲方同意，并承担相应费用。
4.4 乙方在房屋使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
五、违约责任
5.1 甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 甲方如未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的10%。
5.3 乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的10%。
六、争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
乙方（受让方）：________________
签字（或盖章）：________________
签订日期：________________
以上合同内容共计900字以上，甲乙双方在签订合同时应仔细阅读，确保合同内容真实、合法、有效。
上一篇：农业论文版权转让合同
