农村地皮转让合同协议书
农村地皮转让合同协议书
甲方（转让方）：
身份证号：____________
地址：__________________
乙方（受让方）：
身份证号：____________
地址：__________________
鉴于甲方拥有位于_____________（以下简称“该地块”）的农村集体土地的使用权，现甲方愿意将该片土地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同协议书，以共同遵守以下条款：
一、转让地块基本情况
1.1 地块位置：该地块位于_____________，具体位置详见附件一。
1.2 地块面积：该地块总面积为______平方米，具体面积以实际测量为准。
1.3 地块用途：该地块原用途为_____________，乙方在取得土地使用权后，可用于_____________（注明具体用途）。
二、转让价格及支付方式
2.1 转让价格：双方协商确定该地块的使用权转让价格为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。
2.2 支付方式：乙方应在合同签订后______日内，一次性将转让款支付给甲方。
三、转让手续
3.1 甲方应保证该地块使用权合法、有效，并协助乙方办理土地使用权过户手续。
3.2 乙方应按照国家有关法律法规的规定，及时办理土地使用权变更登记手续。
四、双方权利与义务
4.1 甲方权利：
4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的土地使用权转让款。
4.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用该地块。
4.2 甲方义务：
4.2.1 甲方应保证该地块使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。
4.2.2 甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。
4.3 乙方权利：
4.3.1 乙方有权按照本合同约定的用途使用该地块。
4.3.2 乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续。
4.4 乙方义务：
4.4.1 乙方应按照本合同约定的转让价格支付土地使用权转让款。
4.4.2 乙方应按照合同约定的用途使用该地块，并保证不改变土地性质。
五、违约责任
5.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已支付的转让款、支付违约金等。
5.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同生效
7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（转让方）签字（或盖章）：
____________年______月______日
乙方（受让方）签字（或盖章）：
____________年______月______日
附件一：地块位置示意图
注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。
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