关于房屋转让合同范本
房屋转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：
身份证号：_______
乙方（受让方）：
身份证号：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方愿意接受转让的事宜，达成如下协议：
第一条 转让房屋的基本情况
1.1 房屋所有权证号：_______
1.2 房屋坐落位置：_______
1.3 房屋结构：_______
1.4 房屋面积：_______平方米（建筑面积）
1.5 房屋用途：_______
1.6 土地使用权性质：_______
1.7 土地使用权期限：_______年
第二条 转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购买该房屋的总价。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日支付给甲方。
（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方应保证房屋在交付时，满足以下条件：
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，水、电、暖、气等配套设施正常使用；
（3）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。
3.2 乙方在收到房屋后，应在3个工作日内进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。如有不符合之处，乙方有权要求甲方进行整改。
第四条 权利义务
4.1 甲方权利：
（1）按照本合同约定收取房屋转让款；
（2）在房屋交付后，甲方有权要求乙方支付物业管理费等相关费用。
4.2 甲方义务：
（1）保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）按照本合同约定的时间、条件交付房屋；
（3）协助乙方办理房屋过户手续。
4.3 乙方权利：
（1）按照本合同约定支付房屋转让款；
（2）在房屋交付后，乙方有权使用房屋及配套设施。
4.4 乙方义务：
（1）按照本合同约定支付房屋转让款；
（2）在房屋交付后，乙方应承担物业管理费等相关费用；
（3）乙方在办理房屋过户手续时，应提供真实、有效的身份证明等相关材料。
第五条 违约责任
5.1 甲方如未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房屋转让款的_______%。
5.2 乙方如未按本合同约定支付房屋转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房屋转让款的_______%。
第六条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）签字（或盖章）：
_______年_______月_______日
乙方（受让方）签字（或盖章）：
_______年_______月_______日
（注：本文为房屋转让合同范本，仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求专业律师意见。）
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