济南房屋转让合同
房屋转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：
身份证号：_______
通讯地址：_______
联系电话：_______
乙方（受让方）：
身份证号：_______
通讯地址：_______
联系电话：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方，达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋位于济南市_______区_______路_______号，建筑面积为_______平方米，房屋性质为_______（住宅/商业/办公等），土地使用权面积为_______平方米，土地使用权类型为_______（出让/划拨等）。
1.2 房屋所有权证编号为：_______，土地使用权证编号为：_______。
1.3 房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，装修状况良好，无遗留问题。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 甲方同意将上述房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付方式如下：
（1）乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
（2）乙方在合同签订后_______日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
第三条 房屋过户手续
3.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
3.2 乙方在办理过户手续过程中，应按照国家法律法规规定缴纳相关税费。
3.3 房屋过户手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权证和土地使用权证。
第四条 权利义务
4.1 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷等法律瑕疵。
4.2 甲方在转让房屋过程中，应如实告知乙方房屋实际情况，不得隐瞒。
4.3 乙方在签订本合同后，应按照约定支付房屋转让款。
4.4 乙方在办理过户手续过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋转让款的_______%。
5.2 如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房屋转让款，并支付违约金。
5.3 如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方已支付的房屋转让款不予退还。
第六条 争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）签字（或盖章）：
_______年_______月_______日
乙方（受让方）签字（或盖章）：
_______年_______月_______日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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