厦门住房转让合同
住房转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
乙方（受让方）：
姓名：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
鉴于甲方拥有位于厦门市_______区_______街道_______小区_______幢_______单元_______室住房（以下简称“该住房”）的完全产权，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方将该住房转让给乙方事宜达成以下合同：
一、转让房屋基本信息
1. 房屋坐落：厦门市_______区_______街道_______小区_______幢_______单元_______室；
2. 房屋结构：_______；
3. 房屋面积：_______平方米；
4. 房屋产权：甲方拥有该住房的完全产权。
二、转让价格
1. 甲乙双方协商一致，该住房转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；
2. 乙方应在合同签订后_______日内，将转让款一次性支付给甲方。
三、交付及过户
1. 甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户所需的一切费用；
3. 过户手续办理完毕后，乙方拥有该住房的完全产权。
四、双方权利和义务
1. 甲方保证该住房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，并保证该住房不存在任何质量问题；
2. 乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋主体结构；
3. 乙方应按照合同约定支付转让款，并承担过户所需的一切费用；
4. 双方应遵守国家有关房地产法律法规，履行合同约定的各项义务。
五、违约责任
1. 如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的_______%；
2. 如乙方未能按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的_______%；
3. 双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同，另一方有权要求赔偿损失。
六、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
2. 如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（转让方）：________
乙方（受让方）：________
签订日期：_______年_______月_______日
（以下为附加条款，如双方有特殊约定，可在此补充）
附加条款：
1. _______
2. _______
3. _______
4. _______
5. _______
（附加条款仅供参考，具体内容以双方协商为准）
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