上海公有住房承租权转让合同
上海公有住房承租权转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号：_______
乙方（受让方）：_____
身份证号：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公有住房承租权转让给乙方一事，达成以下合同：
第一条 转让房屋基本信息
1.1 转让房屋位于上海市_______区_______路_______号_______室，建筑面积为_______平方米，房屋性质为公有住房，房屋所有权证编号为_______。
1.2 转让房屋的承租权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为本次转让房屋承租权的转让价格。
2.2 乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为：
（1）现金支付；
（2）转账支付至甲方指定的银行账户。
第三条 转让条件
3.1 甲方保证其对转让房屋拥有完全的承租权，并无任何权利瑕疵。甲方应在转让合同签订后_______日内，将房屋承租权过户至乙方名下。
3.2 乙方在签订本合同时，应具备以下条件：
（1）乙方具有完全民事行为能力；
（2）乙方符合上海市公有住房承租条件；
（3）乙方同意按照甲方原租赁合同约定的租金标准支付租金。
第四条 权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定的价格收取转让款；
（2）甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理房屋承租权过户手续；
（3）甲方应保证转让房屋不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用转让房屋的，甲方应承担相应的法律责任。
4.2 乙方权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定的价格取得转让房屋的承租权；
（2）乙方应在合同约定的期限内支付转让款；
（3）乙方应按照甲方原租赁合同约定的租金标准支付租金，并遵守上海市公有住房租赁的相关规定。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
5.2 如果甲方未按约定协助乙方办理房屋承租权过户手续，导致乙方无法取得承租权的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付违约金。
第六条 争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。
上一篇：私营企业股份转让合同
