土地转让合同正规
土地转让合同
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
鉴于甲方是合法的土地使用权人，拥有位于_______（以下简称“该地块”）的土地使用权，并愿意将土地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，双方经充分协商，达成以下合同：
第一条 土地使用权转让
1.1 甲方同意将其拥有的位于_______，面积为_______平方米的土地使用权（以下简称“该地块”）转让给乙方。
1.2 该地块的土地使用权证号为_______，土地性质为_______，用途为_______。
第二条 转让价格及支付方式
2.1 双方确认，该地块的土地使用权转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让款项支付给甲方。支付方式为：
（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起_______日内，将全部转让款项支付给甲方；
（2）分期支付：乙方在本合同签订之日起_______日内，支付首期款项人民币_______元，剩余款项按照以下分期支付：
首期支付后_______日内支付人民币_______元；
第二期支付后_______日内支付人民币_______元；
以此类推，直至全部款项支付完毕。
第三条 土地使用权过户
3.1 甲方应协助乙方办理该地块的土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
3.2 乙方应在支付完毕转让款项后_______日内，向甲方提供办理土地使用权过户所需的相关资料。
3.3 双方应共同承担办理土地使用权过户手续所产生的相关费用。
第四条 土地使用权的交付及验收
4.1 甲方应在土地使用权过户手续办理完毕后_______日内，将土地使用权交付给乙方。
4.2 乙方应对甲方交付的土地使用权进行验收，确认无误后进行支付。
第五条 甲方承诺
5.1 甲方保证其对转让的土地使用权享有合法、完整的权利，不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。
5.2 甲方保证该地块的土地使用权过户手续齐全、合法，不存在任何影响过户的障碍。
第六条 乙方承诺
6.1 乙方承诺按照本合同的约定支付土地使用权转让款项。
6.2 乙方承诺在办理土地使用权过户手续过程中，积极协助甲方提供相关资料、签署相关文件等。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
7.2 若乙方未按照约定支付土地使用权转让款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款项的_______%。
第八条 争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（转让方）：
乙方（受让方）：
签订日期：_______年_______月_______日
以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
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