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房地产转让买卖合同

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房地产转让买卖合同5xC小梦文库

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合同编号:[合同编号]5xC小梦文库

签订日期:[签订日期]5xC小梦文库

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甲方(卖方):5xC小梦文库

姓名/公司名称:[甲方姓名/公司名称]5xC小梦文库

住所/注册地址:[甲方住所/注册地址]5xC小梦文库

联系电话:[甲方联系电话]5xC小梦文库

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乙方(买方):5xC小梦文库

姓名/公司名称:[乙方姓名/公司名称]5xC小梦文库

住所/注册地址:[乙方住所/注册地址]5xC小梦文库

联系电话:[乙方联系电话]5xC小梦文库

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鉴于:5xC小梦文库

1. 甲方系房地产所有权人,拥有合法的转让权;5xC小梦文库

2. 乙方有意购买甲方所拥有的房地产;5xC小梦文库

3. 双方经过友好协商,达成以下转让买卖事项。5xC小梦文库

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一、房地产基本信息5xC小梦文库

甲方同意出售以下房地产:5xC小梦文库

1. 房地产名称:[房地产名称]5xC小梦文库

2. 房地产地址:[房地产地址]5xC小梦文库

3. 房地产面积:[房地产面积]5xC小梦文库

4. 房地产法定用途:[法定用途]5xC小梦文库

5. 房地产权证编号:[权证编号]5xC小梦文库

6. 其他附属设施及其他权益:[附属设施及其他权益,如停车位、装修等]5xC小梦文库

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二、转让价格与支付方式5xC小梦文库

1. 转让价格:[转让价格](大写:[价格大写])5xC小梦文库

2. 支付方式:乙方应于签订本合同之日起[支付方式](如一次性支付、分期支付等)支付转让款项。具体分期支付安排如下:5xC小梦文库

(1)首期支付:[首期支付金额](大写:[首期金额大写]),于合同签订之日起[首期支付天数]日内支付;5xC小梦文库

(2)尾款支付:[尾款支付金额](大写:[尾款金额大写]),于[尾款支付日期]之前支付。5xC小梦文库

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三、权益保障及房地产状况5xC小梦文库

1. 权益保障:5xC小梦文库

(1)甲方保证其享有完全、合法的房地产所有权,并拥有转让权;5xC小梦文库

(2)甲方保证房地产不受任何担保、抵押、查封、限制转让等情况影响,不存在第三人对房地产的所有权主张;5xC小梦文库

(3)如因甲方过错导致交易不能实施,甲方将承担乙方的违约责任(包括但不限于返还已支付的款项、支付违约金等)。5xC小梦文库

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2. 房地产状况:5xC小梦文库

(1)甲方保证房地产符合法律、法规对房地产的相关要求,不存在违法、违规建设;5xC小梦文库

(2)甲方提供的房地产权证(产权证书或不动产证明)是真实、合法的,且无任何损坏、涂改的情况;5xC小梦文库

(3)甲方保证房地产设施齐全且正常运转,无任何质量、安全隐患。5xC小梦文库

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四、过户手续、税费和费用5xC小梦文库

1. 过户手续:甲方、乙方应按照国家相关法律、法规办理过户手续,由各方承担相应的办理手续及费用。5xC小梦文库

2. 税费:甲方、乙方各自负担根据法律规定应承担的过户税费及其他相关税费。5xC小梦文库

3. 费用:甲方、乙方各自承担办理过户所需的公证、律师费用等其他费用。5xC小梦文库

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五、违约责任5xC小梦文库

1. 甲方违约责任:如甲方未按约定交付房地产、房地产权证等,则甲方应赔偿乙方已支付的全部转让款项,并支付乙方违约金,违约金的金额为已支付款项的百分之[违约金比例]。5xC小梦文库

2. 乙方违约责任:如乙方未按约定支付转让款项,则乙方应支付给甲方违约金,违约金的金额为未支付款项的百分之[违约金比例]。5xC小梦文库

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六、争议解决5xC小梦文库

凡因本合同发生之争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5xC小梦文库

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七、其他约定5xC小梦文库

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有合同法律效力;5xC小梦文库

2. 未尽事宜由双方协商处理,并作出书面补充协议;5xC小梦文库

3. 本合同一式两份,甲方及乙方各持一份,具有同等法律效力。5xC小梦文库

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甲方(卖方):5xC小梦文库

____________________5xC小梦文库

日期:________________5xC小梦文库

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乙方(买方):5xC小梦文库

____________________5xC小梦文库

日期:________________5xC小梦文库

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以上为房地产转让买卖合同的一份样本,合同内容仅供参考,具体合同条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前,建议双方咨询专业律师或法律顾问的意见。5xC小梦文库

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